Практический опыт Канлона и наблюдения за отраслевыми наблюдениями по строительству системы для пожилых людей и обслуживания старых домов »

Введение

8 марта 2025 года Хонг Цзе, член Национального комитета китайской политической консультативной конференции и председателя и президента Sankeshu Paint Co., Ltd., предложенные на двух сессиях: рекомендуется содействовать лечебной экспертизе и системе технического обслуживания, чтобы продвигать промышленные преобразования и повышение », и это рекомендуется для выпуска соответствующей административной нормы в ближайшее время в качестве возможного приоритета в качестве возможного приоритета в качестве возможного приостановления в качестве возможного приоритета в качестве возможного приоритета в качестве возможного приоритета в качестве возможных приоритетов в соответствии с возможными положениями. и обслуживание старых домов определенного возраста; дальнейшее улучшение технических стандартов для физических осмотров и обслуживания существующих домов для обеспечения стандартизации и научного управления безопасности жилья; Упростите процесс использования специальных средств для технического обслуживания, снизите порог для использования специальных средств для обслуживания жилья и т. Д., А также вызовите ускорение строительства системы пенсионных и технических услуг для старых домов.

Как бизнес -оператор, который в течение более 20 лет занимался глубоким участием в области строительных и строительных материалов, Цянь Линди вполне согласен с предложением о создании системы пенсионных и технических услуг для старых домов », выдвинутого комиссаром Хонгом Цзе. Это связано не только с благополучием сотен миллионов жителей, но и важной возможностью для продвижения высококачественного развития строительной отрасли. Теперь, в сочетании с практическим опытом и промышленными наблюдениями Канлона , мысли о поддержке этого предложения объясняются из трех аспектов.

1. Практическая срочность предложения с точки зрения отраслевой практики

Как сказал комиссар Хонг Цзе, риски по строительству и деградация качества жизни сформировали сложную болезнь средств к существованию », что не только влияет на нормальный ритм жизни, но также представляет собой значительные экономические расходы. Противоречие между недостаточными запасами и уровнем использования средств по техническому обслуживанию в городских жилых районах, непрерывными социальными фондами и трудностями жителей в самофинансировании должно срочно решить. В этом контексте стоимость регулярного обслуживания зданий будет значительно снижена по сравнению с капитальными затратами и ресурсными отходами, вызванными 'после фактических средств. Таким образом, создание обязательного механизма физического осмотра и профилактического обслуживания является не только необходимой гарантией безопасности жизни людей и имущества, но и эффективным способом достижения оптимального распределения социальных ресурсов.

2. Поиск институциональных инноваций вокруг зеленых зданий

Перед лицом нынешнего отсутствия законов и механизмов г -н Чжу Донцин, генеральный секретарь Китайской водонепроницаемой ассоциации, предположил, что мы можем учиться на опыте развитых стран и регионов и перечислил соответствующую политику в Японии, Сингапуре и других местах. Я полностью согласен с этим. На самом деле, «Старые дома» также распространены в Европе. Возьмите отчет Федерального статистического управления Германии в 2014 году в качестве примера. Три четверти домов в Германии были построены после 1950 года, а пик был в 1960-х и 1970-х годах. Дома, построенные в этот период, составляли около 30% от общего числа жилья в Германии, в то время как новые дома в новом веке составляли менее 20%. Перед лицом «Старые дома » правительство Германии обеспечивает субсидии для практических ремонтов », которые могут обеспечить 12,5% от общих затрат на ремонт, а также субсидии для энергосберегающих ремонтов ». В настоящее время самый длинный период кредита составляет 30 лет, а процентная ставка составляет всего 0,75%. Кроме того, в зависимости от уровня энергопотребления отремонтированного дома также предоставляется скидка погашения 20% -40%.

Основываясь на нынешних потребностях моей страны в сохранении энергии и сокращении углерода, мы можем в полной мере учиться на соответствующем опыте Германии, установить специальные каналы применения в отношении потребностей зеленых зданий и построить диверсифицированный фондовый пул государственных субсидий + самостоятельные фонды + кредиты по низким интересам, чтобы еще больше сократить ресурсы и энергосбережения во время улучшения качества зданий.

3. Поддержка систематических решений с технологическими инновациями

Городское обновление включает в себя сложную бизнес -сеть, включая планирование, позиционирование, инвестиционную привлекательность и работу, которая требует комплексного контроля над всем проектом и всем циклом. Это также требует участия команды профессиональных поставщиков, чтобы помочь Партии проекта в достижении более высоких стандартов качества инженерных качеств и удовлетворения высококачественных жизненных потребностей жителей и владельцев. В связи с особыми потребностями ремонта старых зданий также обязаны постоянно улучшать свои независимые возможности исследования и разработки, решать проблемы короткого срока службы и трудного обслуживания традиционных систем гидроизоляции посредством технологических инноваций, материальных инноваций и инноваций в области строительства и поддержки системы обслуживания и обслуживания в полноценном обслуживании.

В последние годы Канлон активно применял предварительно приложенную систему гидроизоляции полимера в проектах реконструкции старой реконструкции/Shantytown, таких как район Харбин Даоуай, Чжэцзян Тайхаоджян Циаодонг и район Хэбей Таншан Любей и достиг хорошей способности подачи. В будущем мы также рассчитываем на создание союза по вопросам здоровой ремонта в рамках организации и руководства Ассоциации, продвижения, создания и улучшения стандартной системы с полной цепью от материальной сертификации до квалификации строительства и формирования воспроизводимого решения в области продления городов.

Заключение

Стоя в ключевом узле городского обновления в 14-м пятилетнем плане », самое время для строительства системы ухода за пожилыми людьми. Мы призываем больше компаний присоединиться к адаптации по строительству для пожилой кампании, активно развертывая строительный бизнес, создавать общенациональную сеть городской строительной больницы », активировать рыночный спрос, решать потребности людей в среде и совместно защищать мечту китайского народа о безопасном доме, чтобы каждое здание могло удовлетворить ценностное регенерацию посредством тщательного обслуживания.