Международный Канлон | Тренинг по ремонту, реконструкции и стандартизированному строительству крыш для элитного коммерческого комплекса в Джохаре, Лахор, Пакистан

Китай Канлон , Мирового уровня

Недавно Canlon гидроизоляционные системы предоставили техническое руководство на месте для проекта ремонта крыши элитного коммерческого комплекса Джохар в Лахоре, Пакистан, еще раз продемонстрировав международный авторитет Canlon гидроизоляционных систем.

Расположенный в элитном деловом и жилом районе Лахора, проект может похвастаться удобной транспортной развязкой, большими масштабами застройки и разнообразными форматами бизнеса, включая розничную торговлю, общественное питание, развлечения и вспомогательные услуги, что требует высокой надежности гидроизоляции кровли. В крыше используется однослойная полимерная водонепроницаемая мембранная система. Однако после открытия торгового центра у пакистанских бригад по техническому обслуживанию и строительству отсутствовала стандартизированная система управления: на крыше не было специальных защитных дорожек, при ремонте отсутствовали стандартизированные процедуры, а неоднократное повреждение мембраны во время длительных проверок, чистки и обслуживания оборудования приводило к многочисленным разрывам, дырам и утечкам из-за выхода из строя герметика.

Фотографии повреждений с места происшествия

Поэтому техническая группа Canlon оперативно прибыла на площадку, чтобы провести комплексную проверку проекта, исправить его в соответствии с национальными стандартами и создать полноценную систему практического обучения для систематического улучшения стандартизированных рабочих возможностей местной строительной бригады по ремонту крыш.

Обзор проблем на месте

I. Проблемы включают недостаточную защиту готовой продукции, нестандартную технологию строительства и серьезные повреждения крыши.

Крыша торгового центра — это зона с интенсивным движением людей, где часто присутствует персонал для плановых проверок оборудования, очистки крыши и погрузки-разгрузки небольших материалов. Однако пакистанская сторона не выполнила обязательные требования по защите готовой продукции на месте, а специальные защитные переходы на крыше не были проложены. Персонал, инструменты и строительные материалы непосредственно терли и сдавливали полимерную водонепроницаемую мембрану. В сочетании с круглогодичным сильным ультрафиолетовым излучением Лахора и летними проливными дождями повреждение мембраны быстро распространилось, что привело к образованию больших площадей с царапинами, разрывами, дырами и повреждениями крыши. Водонепроницаемый защитный слой вышел из строя, что привело к возникновению многочисленных потенциальных протечек и значительному сокращению расчетного срока службы гидроизоляции крыши.

II. Такие проблемы, как элементарный порядок ремонта крыши, плохой внешний вид и недостаточная надежность гидроизоляции.

Что касается поврежденных участков на крыше торгового центра, первоначальные процедуры ремонта пакистанских властей не имели стандартизированных процессов: очистка поверхности от пыли и стареющей кровельной мембраны была неполной, ширина перекрытия мембраны была недостаточной, герметик наносился бессистемно, углы были плохо обработаны, отремонтированные участки были неровными, а зазоры не были должным образом заделаны. В дождливые и жаркие летние дни Лахора весьма вероятна вторичная утечка воды, повторный ремонт увеличивает затраты на содержание торгового центра, а утечка воды может нарушить нормальную работу магазинов на нижних этажах.

Стандартизированный подход к обучению

Ввиду слабой профессиональной подготовки и недостаточного понимания ключевых моментов строительства полимерных кровельных мембран среди пакистанского строительного персонала, техническая группа Canlon разработала многоуровневую и прогрессивную программу обучения, следуя логике обучения, которая развивается от базового к сложному, от простых процедур к сложному ремонту, от обучения, моделируемого в помещении, до реальной практики на крышах торговых центров.

1. Базовое теоретическое обучение: Объяснение свойств полимерных рулонных материалов, основных моментов гидроизоляции и защиты в местном климате Лахора, а также обязательных стандартов защиты готовых кровельных изделий;

2. Практика моделирования в помещении. Создайте небольшой шаблон моделируемой крыши и отработайте основные процедуры очистки основного слоя, наклеивания рулона крыши, герметизации и отделки краев, а также ремонта поврежденного фундамента.

3. Реальная демонстрация испытаний на крыше в большом коммерческом комплексе Lahore DHA: была выделена зона для испытаний на повреждение крыши, и китайские специалисты присутствовали на протяжении всего процесса, чтобы обеспечить исправление ошибок в реальном времени и продемонстрировать стандартные рабочие процедуры.

Благодаря этому техническому обучению компания Canlon продолжила внедрять модельный подход и руководство на месте, сформировав стандарт обслуживания полимерных крыш для торговых центров, который подходит для высоких температур Лахора, яркого солнечного света и дождливого внутреннего климата. Это полностью устранило скрытые опасности протечки кровли, снизило долгосрочные затраты на эксплуатацию и техническое обслуживание торговых центров и предоставило воспроизводимый стандартизированный строительный шаблон для проектов эксплуатации и технического обслуживания крыш других сетевых торговых центров, входящих в группу.

Эффект после ректификации совершенно новый.